אודות

שירותים

שאלות תשובות

על התהליך

יצירת קשר

לשיחת ייעוץ

הדרך החכמה

לבית החדש שלך

אנו מלווים אתכם צעד אחר צעד, החל מבחירת המשכנתא המתאימה ביותר ועד לתכנון פיננסי יציב. כך תבטיחו לעצמכם שקט נפשי וביטחון כלכלי לאורך שנים, ותוכלו לחיות את חייכם ברוגע, בידיעה שעתידכם הפיננסי מוגן.

מעל 92% הצלחה במו״מ עם הבנקים

ייעוץ ראשוניללא עלות

מעל 92% הצלחה במו״מ עם הבנקים

ייעוץ ראשוני ללא עלות

מעל 92% הצלחה במו״מ עם הבנקים

אישור עקרוני תוך 24 שעות

נעים להכיר, שמואל דדוש

אני מלווה לקוחות בתהליכים הכלכליים הכי חשובים בחיים שלהם – רכישת נכס, מחזור משכנתא, איחוד הלוואות, או כל סוג של מימון בנקאי וחוץ בנקאי. ההתמחות שלי היא לייצג אתכם מול הבנקים, לדאוג לאינטרסים שלכם, ולוודא שאתם לא משלמים שקל אחד מיותר.

המסע שלי התחיל ממקום אישי – כשהייתי צריך לקחת משכנתא בעצמי, גיליתי כמה התחום הזה עמוס, מבלבל, וכמה בקלות אפשר לשלם המון כסף בלי להבין למה. אז החלטתי ללמוד, לחקור, ולהיכנס לעומק הדברים – והיום, אחרי ניסיון מעשי וקשרים מצוינים עם כל הבנקים, אני כאן כדי לעזור לכם לעשות את זה נכון.

לא רק ייעוץ - ליווי עם ערך

כשזה מגיע למשכנתא או לתכנון פיננסי – אין מקום לניחושים. אני מאמין בליווי אישי, הסברים ברורים, ותכנון חכם שמותאם לכם ולא לבנק. בין אם אתם לקראת רכישת דירה ראשונה, שוקלים למחזר את המשכנתא הקיימת, או פשוט רוצים לוודא שאתם לא משלמים סתם לבנק – אתם במקום הנכון.

מחזור משכנתא בתנאים טובים

בדיקה מקיפה של התנאים הקיימים, בניית תמהיל משופר, וחיסכון משמעותי של עשרות ומאות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה.

תיקים מורכבים ומסורבי בנק

התמחות בטיפול במקרים שלא קיבלו אישור במערכת הבנקאית – בעיות אשראי, הכנסה נמוכה, תיקים שלא אושרו בעבר ועוד.

משכנתא למשפרי דיור ומשקיעים

התאמה חכמה של פתרונות מימון ללקוחות מתקדמים – כולל גישור, הלוואות בלון, שילוב נכסים קיימים ועוד.

ייעוץ ברכישת דירה ראשונה

ליווי צמוד מרגע קבלת ההחלטה ועד קבלת המפתח – כולל בניית תקציב, אישור עקרוני, ליווי בבחירת תמהיל משכנתא וטיפול מלא מול הבנקים.

אז איך תהליך הייעוץ עובד?

כשזה נוגע להחלטות כלכליות גדולות – אתם צריכים מישהו שמבין, מלווה ודואג רק לכם. אצלנו, תהליך הייעוץ בנוי על שקיפות, הקשבה ותכנון מדויק שמתאים לצרכים האישיים שלכם. אני כאן כדי לעשות סדר במספרים, להסביר בפשטות את מה שהבנק מסבך, ולוודא שתקבלו את התנאים הטובים ביותר!

💬 בוא נכיר!

פגישת ייעוץ ראשונית

הפגישה עלינו – נבין יחד מה הצרכים הפיננסיים שלכם, נציג את שלבי התהליך ונפתח את כל האופציות שעומדות על השולחן.

🔍 עושים סדר במספרים

ניתוח פיננסי מעמיק

נצלול למצב הפיננסי שלכם ונבדוק אילו מסלולים יכולים להתאים – עם סקר שוק מקיף בכל הבנקים כדי לאתר את ההצעה המשתלמת ביותר.

🛠️ תמהיל שמדויק לכם

בניית תמהיל משכנתא אישי

לא כל אחד מתאים לתבנית – לכן נבנה עבורכם תמהיל מותאם אישית שמאזן בין יציבות, גמישות וחזון לעתיד במיוחד לצרכים שלכם.

📞 אנחנו נדבר בשבילכם

ניהול מו"מ עם הבנקים

אתם לא לבד. ננהל עבורכם מו"מ חכם וממוקד מול כל הבנקים כדי להבטיח עבורכם את התנאים הכי טובים בשוק.

📄 דואגים לכל הניירת

הכנת מסמכים והגשה

אנחנו איתכם גם בצד הטכני – נסייע לכם לאסוף, למלא ולהכין את כל המסמכים בצורה מסודרת ומדויקת ונעזור בהגשה לבנק.

🖊️ איתכם לאורך כל הדרך

ליווי מלא עד לחתימה

נהיה לצידכם גם במהלך הפגישה בבנק – נוודא שכל מה שסיכמנו מופיע בחוזה ושהחתימה שלכם מתבצעת בראש שקט וכמו שסוכם.

פשוט להבין, קל להחליט

לא משנה אם רק התחלתם עם המשכנתא או שאתם כבר בתהליך - תמיד יש שאלות. ריכזתי עבורכם את הנושאים הכי חשובים שאני נשאל עליהם מדי יום, כדי שתוכלו להבין טוב יותר, להרגיש בטוחים יותר, ולעשות את הצעד הנכון עבורכם.

מהו מחזור משכנתא, וכל כמה זמן מומלץ לבדוק את הכדאיות הכלכלית שלו?

מחזור משכנתא הוא תהליך שבו מחליפים את ההלוואה הקיימת במשכנתא חדשה – לרוב בתנאים טובים יותר. המטרה יכולה להיות חיסכון בריבית, קיצור תקופת ההחזר או התאמת ההחזר החודשי למצב הכלכלי הנוכחי. כדאי לבדוק אפשרות למחזור על בסיס שנתי, במיוחד אם הריביות בשוק ירדו, או שחלו שינויים במצב הכלכלי או המשפחתי שלכם – לפעמים הבדיקה הזו יכולה לחסוך לכם מאות שקלים לאורך השנים.

יועץ של הבנק מייצג את האינטרסים של הבנק. אני מייצג אתכם. התפקיד שלי הוא לחפש את התנאים הכי טובים עבורכם, לבנות תמהיל מותאם אישית, ולוודא שאתם לא משלמים יותר ממה שצריך – לאורך כל חיי המשכנתא.

איחוד הלוואות הוא תהליך שבו מאחדים מספר הלוואות קיימות (כמו הלוואות מהבנק, מהכרטיס או מגופים חוץ-בנקאיים) להלוואה אחת – עם החזר חודשי מסודר וקל יותר לניהול. המטרה היא לצמצם את הריביות, למנוע פיזור של תשלומים ולחזור לשליטה כלכלית. זה פתרון שמתאים במיוחד למי שמרגיש "חנוק" מהרבה תשלומים במקביל – ומשלם ביוקר על כל הלוואה בנפרד.

גם אם אתם מבינים בתחום – לבנקים יש שפה, כללים, וניואנסים שרק מי שמתעסק בזה ביום-יום מכיר. זה כמו ללכת לבית משפט בלי עורך דין – אפשר, אבל הסיכוי להוציא את הכי טוב – נמוך.

רכישת דירה בליווי יועץ משכנתאות מעניקה לכם ביטחון, חיסכון – ושקט נפשי. במקום להסתמך על ההצעות של הבנק, היועץ בונה עבורכם תמהיל הלוואה שמותאם אישית לצרכים, להכנסות ולעתיד הכלכלי שלכם. הוא משווה בין בנקים, מנהל מו"מ על הריביות, מונע טעויות יקרות, ומלווה אתכם בכל שלב – מהתכנון ועד החתימה. בסופו של דבר, יועץ מקצועי יכול לחסוך לכם מאות אלפי שקלים ולהפוך את כל התהליך להרבה יותר פשוט ובטוח.

רוצים לדעת כמה תוכלו לחסוך?

כשזה מגיע למשכנתא או לתכנון פיננסי – אין מקום לפשרות. השלב הראשון הוא פשוט: שיחה קצרה, בלי התחייבות, שתעזור לכם להבין מה האפשרויות שלכם באמת. אם אתם מתלבטים, רוצים לחסוך, או סתם לבדוק שאתם בדרך הנכונה – זה בדיוק הזמן להשאיר פרטים. אני כבר אדאג לשאר.